南堀江第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / ドーム前千代崎駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,780万円
52.2万円/㎡
相場
2,858万円
53.7万円/㎡
1,888
2,534
3,181
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,858万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,181万円
47.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
南堀江第2スカイハイツ
2,780万円（52.2万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,780万円52.2万円10階 53.23㎡ 1LDK東
2026/04/042,880万円54.1万円10階 53.23㎡ 1LDK南
2026/03/173,050万円43.8万円8階 69.59㎡ 3LDK西
2026/03/082,980万円56.0万円10階 53.23㎡ 1LDK南
2026/02/142,300万円43.2万円2階 53.23㎡ 2LDK東
2025/11/041,970万円37.0万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/10/281,980万円37.2万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/10/201,980万円37.2万円4階 53.23㎡ 2LDK東
2025/09/222,080万円39.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/07/132,050万円38.5万円10階 53.23㎡ 2DK東
2025/05/022,090万円39.3万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/04/012,190万円41.1万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2025/02/042,280万円42.8万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2025/01/272,190万円41.1万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2025/01/142,380万円44.7万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/11/132,480万円46.6万円2階 53.23㎡ 1LDK+S西
2024/11/102,280万円42.8万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2024/11/092,180万円41.0万円5階 53.23㎡ 1LDK東
2024/10/072,290万円43.0万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/10/072,580万円48.5万円2階 53.23㎡ 1LDK西
2024/10/042,480万円46.6万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/09/242,390万円44.9万円10階 53.23㎡ 1LDK+S東
2024/07/292,580万円48.5万円10階 53.23㎡ 2LDK西
2024/06/162,360万円44.3万円6階 53.23㎡ 2LDK東
2024/04/071,690万円31.7万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/03/031,780万円33.4万円2階 53.23㎡ 2LDK西
2024/02/231,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 1SLDK東
2024/01/071,898万円35.7万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/12/211,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/12/201,998万円37.5万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/11/282,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 1LDK+S東
2023/10/122,098万円39.4万円8階 53.23㎡ 2LDK東
2023/08/261,790万円33.6万円9階 53.23㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.9万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01南堀江第2スカイハイツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅3分 2,780万円52.2万円53.23㎡1LDK10階 / 11階建 東1976年122戸SRC
2026/04/22カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 2,698万円59.8万円45.15㎡1LDK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/10/05土佐堀コーポラス
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅7分 2,998万円52.0万円57.6㎡2LDK5階 / 16階建 東1978年131戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積43.23㎡〜63.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名南堀江第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通ドーム前千代崎駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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